Niederösterreich · geprüft am 09.10.26

NÖ Wohnbauförderung Eigenheim – Wohnung im Geschoßwohnbau (Ersterwerb vom Bauträger)

Darlehen des Landes, das du zurückzahlst (1 % Zinsen, Laufzeit 27,5 oder 34,5 Jahre) – kein Zuschuss. Die Höhe ergibt sich aus Punkten zu je 200 €: 65 Punkte Basisförderung und bis zu 35 Punkte für Ergänzungen wie Photovoltaik, Wohnraumlüftung, ökologische Baustoffe oder Sicherheitstür – zusammen bis zu 100 Punkte bzw. 20.000 €. Für die Lage im Ortskern oder in einer Abwanderungsgemeinde kommen bis zu 40 Punkte dazu, insgesamt bis zu 28.000 €. Obendrauf erhöht die Familienförderung das Darlehen: 10.000 € für Jungfamilien, 10.000 € für jedes Kind, 10.000 € für jedes behinderte Kind mit erhöhter Familienbeihilfe, 10.000 € bei mindestens 55 % Minderung der Erwerbsfähigkeit oder Pflegegeld ab Stufe 2 und 3.000 € für Arbeitnehmer:innen mit mindestens drei Jahren Hauptwohnsitz in Niederösterreich.

Ersterwerb und Antrag bis 3 Jahre, nachdem die Wohnung benutzbar ist · Stand 15. Oktober 2026

Kaufst du in Niederösterreich als Erste:r eine neu errichtete Wohnung in einem Geschoßwohnbau von einem befugten Bauträger und ziehst mit Hauptwohnsitz ein, bekommst du dafür ein Darlehen des Landes mit 1 % Zinsen. Die Höhe richtet sich nach einem Punktesystem (200 € pro Punkt) und nach deiner Familiensituation.